Die meisten Banken, die Baufinanzierungen anbieten, wünschen sich im Vorfeld erhebliche Anzahlungen – in der Regel mindestens 20 bis 25 Prozent. Einige Kreditgeber haben jedoch spezielle Programme, die FHA-versicherte Dauerkredite mit kurzfristigen Baudarlehen verbinden. Angenommen, Sie planen, ein Haus zu bauen, das bei Fertigstellung auf einem Grundstück, das Sie bereits besitzen, mit 400.000 US-Dollar bewertet werden soll. Eine lokale Geschäftsbank könnte Ihnen einen Kredit in Höhe von neun Monaten in Höhe von 300.000 US-Dollar anbieten, um das Haus zu bauen – das sind 100.000 US-Dollar als Grundstückswert – und eine Anzahlung in Höhe von 80.000 US-Dollar (20 Prozent) auf der Grundlage der geplanten Bewertung nach Abschluss verlangen. Am Ende der Bauzeit würden Sie mit einem Dauerkredit in Höhe von 300.000 US-Dollar enden. Dies hält Sie davon ab, Kreditkartenschulden zu übernehmen und Ihr Finanzhaus und Ihre Zukunft zu destabilisieren. Vieles davon kann auf eigene Faust getan werden, aber Sie können die Beratung eines Finanzexperten finden, der bei Entscheidungen rund um Ihre einzigartigen Umstände helfen kann. Glückliches Gebäude! Wenn Sie beabsichtigen, als Generalunternehmer zu handeln oder das Haus selbst zu bauen, stellt dies eine einzigartige Herausforderung dar – und Sie werden wahrscheinlich nicht für einen Standard-Baukredit genehmigt. In diesem Szenario können Sie Ihre Suche in Baudarlehen für Eigentümer und Bauherren umwandeln. Auf dem heutigen Wohnungsmarkt kann es schwierig sein, sich für diese Art von Krediten zu qualifizieren; aber es ist möglich, wenn Sie einen gut recherchierten Bauplan vorlegen, der Ihr Hausbauwissen und Ihre Fähigkeiten demonstriert. Vergessen Sie nicht einen Notfallfonds für unerwartete Überraschungen. Wenn Sie arbeiten und nicht bereits genügend Vermögenswerte gespeichert haben, um in Rente zu gehen, müssen Sie zu einem Rentenplan beitragen.

Finden Sie einen Weg. Während der Bau des eigenen Hauses von Grund auf ein äußerst lohnender Prozess sein kann, ist die Landung eines Baudarlehens kein Spaziergang im Park. Um Ihre Chancen auf Eine Genehmigung zu erhöhen, erstellen Sie einen detaillierten Projektplan, bringen Sie einen qualifizierten Hausbauer ein und sparen Sie genug Geld für eine hohe Anzahlung, bevor Sie sich bewerben. In der Regel kann die Finanzierung des Bauherrn die Zeit verkürzen, die benötigt wird, um von der Anwendung über die Abwicklung zu gehen, da der gesamte Prozess im Wesentlichen unter der Kontrolle des Bauherrn liegt.